부동산

부동산

전통적인 자산군과 틈새 자산군에서 가치 발견

Sculptor Real Estate는 미국과 유럽에서 기회 추구형 사모 부동산 펀드와 부동산 대출 펀드에 투자합니다. 2003년에 설립된 Sculptor Real Estate는 약 7.1 billion달러의 부동산 전용 자금을 조달했으며 24개의 다양한 부동산 자산군에서 156건이 넘는 거래를 성사시켰습니다.Sculptor Capital은 더 폭넓은 플랫폼과 통합하여 고유한 투자 기회를 창출할 능력을 강화하고 전통적인 부동산 투자자들의 불법 거래가 적은 독점 거래 네트워크에 대한 액세스를 개선하여 경쟁력을 발휘합니다.

플랫폼 설립

기회 추구형 부동산

$5.3 십억

기회 추구형 부동산 플랫폼에 대한 총 약정

부동산 신용

$886 백만

부동산 신용의 총 약정

이 정보는 9월 30, 2020 기준입니다.

차별화된 접근 방식

"Sculptor의 접근 방식은 유연성, 창의성 및 건전한 회의론에 뿌리를 두고 있습니다. 많은 부동산 사모펀드 투자자들은 종종 제한된 수의 도시와 상품 유형에 집중되어 있습니다. 이렇게 집중하면 종종 분산 투자가 제한되고 매력적인 대체 기회를 간과합니다.

Sculptor는 대조적으로 전통적인 자산군과 틈새 자산군 사이에서 균형 잡힌 포트폴리오를 구축하고 적당한 레버리지를 활용하며 창의적인 구조를 사용하여 높은 현금 투자 수익률을 목표로 합니다. 헌신적인 내부 자산 관리 전문가의 지원을 받는 액티브 투자자로 사업 계획을 달성한 후에도 수익 창출에 집중합니다."

부동산 팀

Steve Orbuch

Founder and President, Sculptor Real Estate

Nicholas Hecker

Chief Investment Officer, Sculptor Real Estate

Joshua Kirkham

Co-Head of North American Real Estate

Cory Perlstein

Co-Head of North American Real Estate

Nicole Sermier

Head of Residential Investments

Mark Schwartz

Head of Gaming Investments and Head of North American Real Estate Credit

David Law

Head of European Real Estate

투자배분 역사

다양한 지역과 자산군에 걸쳐 기회를 추구합니다. Sculptor Real Estate는 현재 숙박, 다가구, 게임, 침체된 주택, 이동전화 기지국, 노인 주택, 주차장 및 골프장을 포함한 24개의 다양한 부동산 자산군에서 156개가 넘는 거래를 성사시켰습니다. 이 광범위한 위임을 통해 Sculptor Real Estate의 투자 자금의 약 66%가 비전형적 자산군에 투자되었습니다.
합리적인 가격의 주택 2%
이동전화 기지국 2%
아파트 6%
편의점 및 주유소 4%
부채 2%
주택 6%
게임 15%
골프 3%
의료 1%
호텔 17%
산업 4%
토지 사용권 1%
조립식 주택 0%
마리나 1%
다가구 6%
사무실 5%
주차장 5%
리조트 2%
소매 3%
노인 주택 8%
스키장 4%
전문주거시설 2%
경기장 / 전시장 1%
냉장 보관 0%
  • 2%
    합리적인 가격의 주택
  • 2%
    이동전화 기지국
  • 6%
    아파트
  • 4%
    편의점 및 주유소
  • 2%
    부채
  • 6%
    주택
  • 15%
    게임
  • 3%
    골프
  • 1%
    의료
  • 17%
    호텔
  • 4%
    산업
  • 1%
    토지 사용권
  • 0%
    조립식 주택
  • 1%
    마리나
  • 6%
    다가구
  • 5%
    사무실
  • 5%
    주차장
  • 2%
    리조트
  • 3%
    소매
  • 8%
    노인 주택
  • 4%
    스키장
  • 2%
    전문주거시설
  • 1%
    경기장 / 전시장
  • 0%
    냉장 보관

이 정보는 9월 30, 2020 기준으로 제공되며 설명 목적으로만 제공됩니다. Sculptor Real Estate가 특정 자산군 또는 특정 집중이나 비율 투자를 식별하거나 획득할 수 있다는 보장은 없습니다. 자산의 실제 할당은 제시된 Sculptor Real Estate 과거 할당과 크게 다를 수 있으며 Sculptor Real Estate의 가용 투자 기회의 평가에 따라 달라집니다.

투자 샘플

Maile Sky Court

Maile Sky Court

Cresswind at Lake Lanier

Cresswind at Lake Lanier

Industrial Development Venture

Industrial Development Venture

Edgehill Retirement Community

Edgehill Retirement Community

Stevens Pass Mountain Resort

Stevens Pass Mountain Resort

부동산 신용

Sculptor의 부동산과 신용 전문성을 통합하여 부동산 신용 플랫폼을 출시하였습니다. 부동산 신용은 제1순위 대출, 메자닌 대출, B-Note(중순위 대출), 토지 임대 및 기타 대출 투자를 포함한 다양한 상품에 투자합니다. Sculptor는 부동산 신용에 대한 폭넓은 경험을 쌓아 왔으며 2007년부터 민간 북미 부동산 신용에 투자해 왔습니다.